10月優待銘柄の売建受注枠がのこりわずかに。
ブログ更新に夢中のあまり、巴工業（6309）のワインを取り損ねました。
ちくしょ～！
来月の優待は、早めにしっかりチェックします。
反省して来月の優待銘柄を漁ってたら
良さげな銘柄を見つけたのでご紹介します。
サムティ（3244）
聞いたことないですよね。
私も初めて知りました。
でも調べてみたら
なかなか魅力的な会社みたいです！
株価や配当・株主優待・財務状況など
いろいろと共有していきますね
投資家からみた魅力や率直な感想をお伝えします
ビジネスホテルに安く泊まりたい
日本三景＜天橋立＞を見に行きたい
不動産セクターの成長企業が知りたい
高利回りの銘柄を知りたい
サムティの株価ってどうなの？
事業や決算は？
サムティ（3244）の株主優待でおトクにホテルを利用しよう！配当利回りと決算分析。株価もチェック！
サムティは、投資家向けのマンションやホテルを開発して売ってる会社です。
不動産ファンドや個人の不動産投資家をターゲットに、首都圏や地方都市のマンション・ホテルを売ってます。
※不動産ファンド＝投資家から集めたおカネで、儲かる不動産を購入・運営する組織のこと
不動産ファンド向けホテル
なかなかオシャレなホテルですね～～～
ビジネスだけでなく、旅行でも使えますね！
マンションも見てみましょう。
個人投資家向けマンション「サムティ」シリーズ
広くて日当たりのいい部屋ですね！
ユニットバスには、浴室乾燥機もついてます。
こちらは不動産ファンド向けのマンション。
不動産ファンド向けのマンション「S-RESIDENCE」シリーズ
かなりかっこいいですね～
ちなみに、プライバシーを守るためか外観は載ってませんでした。
サムティは、スポンサー契約を結ぶ【サムティ・レジデンシャル投資法人】に、開発した物件を供給。投資家と利益をともにするスタイルです。
不動産を中心にビジネスを展開するサムティ。
株式はどうなんでしょうか？
さっそく投資家目線で見ていきましょう！
サムティ（3244）の株主優待はホテル宿泊割引券！日本三景をお得に堪能できちゃいます
サムティの株主優待は、ホテルの宿泊割引券！
株数で優待がグレードアップするタイプです。
表にまとめてみました。
① 共通宿泊割引券
② 共通無料宿泊券
は、３つのサムティのホテルで利用できます！
東京・大阪に遊びに行くとき使えますね
③ 「天橋立ホテル」宿泊利用券
は、天橋立を眺望できるホテルに泊まれます
ホテルから見える景色はこんな感じ！
おお～～～
解放感があってイイ眺めですね！
天橋立
私はいったことないんですが、実際に見にいったら迫力がスゴそうですね！
ホテルの部屋は、落ち着いた和の雰囲気。
ホテルの料理は、海の幸・山の幸をふんだんに使った豪華な和食！
豪華なホテルにおトクに泊まれる株主優待。
ぜひ欲しいですね！
株主優待の権利付最終日は11月末。
翌３月に手元に届きます。
さて。優待利回りはどうでしょうか。
１００株保有は、かなり高い利回り！
あとはふつうレベルです。
ちなみに・・・
天橋立ホテルへ旅行するには、1500株。
約300万円ほど投資する必要があります。
かなりハードル高いですね^^;
１００株保有でビジネスホテルを安く泊まれますから、こっちの方が実用的かもしれません。
このように、サムティは高利回りでけっこう使える優待をもってます。
サムティ（3244）の配当利回りは？
サムティの配当利回りは
３.９７%！
かなり高い利回りです。
過去の配当実績はコチラ。
2019年度から配当は年２回になりました。
今期の予想配当は77円/株。
現在の株価で計算すると、3.97％です。
株主優待を合わせると利回りが７％を超えます！
これだけ高利回りだとウラがありそうですね。
決算書をしっかり見る必要がありそうです。
サムティ（3244）の決算はどう？
サムティは、今後も安定して大きな成長が期待できそうです。
なぜなら、財務安定性は一定水準を保ちつつ、中期計画でＢＳ強化を掲げてるから。
不動産セクターは、借入金が膨らみがちです。
しかし、流動比率は１００％をクリア。
固定長期適合率も問題ない水準ですね。
直近の３Ｑ決算でも売上15.8％、利益54.1％と大きく伸長。
経常利益の通年目標135億円をほぼ達成。
ただ気になるのはオリンピック後のこと。
不動産業界は、オリンピックの恩恵を受けてますから、これがなくなったときに現状の財務基盤で耐えられるか。
そこが不安な点ですね。
サムティ（3244）の株価は？買いはいつ？
サムティの株価は、1,939円。
（2019年10月１７日終値）
割安ですが、買いをいれず様子を見た方がいいかもしれません。
なぜなら、過去の天井に近づいてるからです。
実際にチャートを見てみましょう。
2019年８月末あたりから株価は上昇トレンドにのりました。
しかし、2018年の天井近く2,000円まで来て上値が重くなりそうです。
ここを抜けても2,200円のカベがあります。
材料なしで2,200円以上の株価上昇はムズカシイかもしれませんね。
実際に、アナリストの分析でも目標株価は2,200円とされてます。
サムティを長期保有目的で買うなら、出来高を伴って2,200円を抜けた時か。
もしくは、調整がはいって1,400～1,500円付近まで下落したところを拾いたいですね。
まとめ
- サムティは投資家向け不動産販売
- 株主優待はホテル割引券
- 100株保有で3%超の優待利回り
- 配当利回りは高い。約4％。
- 財務は悪くない。よくもない。
- 成長が期待できる
- しかし、オリンピック後が不安
- 株価は割安水準。
- 過去の天井が近い。アセりは禁物。
今回は、株主優待と高い配当利回りが魅力的な「サムティ」をご紹介しました！
それではまた。
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